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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者江明晏台北12日電）富邦集團兄弟事業版圖確定互換，台灣大哥大、富邦金今天分頭公告，「大董」蔡明忠出任台灣大董事長，富邦金董事長將改由富邦「二董」蔡明興接任。 富邦金及台灣大董事會今天分頭通過董事長異動案，富邦金董事長改由蔡明興出任，台灣大董事長則由蔡明忠接任，即日起生效，意味著兄弟倆版圖互換。 去年6月富邦金控股東常會後，即傳出富邦兄弟事業版圖可能互換。蔡明忠將接手電信、電子商務、有線電視，全力衝刺數位匯流產業；蔡明興則會回鍋主導富邦金融事業。 蔡明忠先前接受媒體訪問時曾說，合作大原則是「分工不分治」，更不會分家。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【周思宇╱台北報導】
「台日海洋事務合作對話」將屆，有立委憂心福島食品進口恐與漁業議題掛鉤。行政院長林全昨表示，有關食品安全，將以對健康有無風險、傷害，以科學標準評估為基礎，同時也會參考其他國家做法，不會受政治或策略因素影響。
新政府上台後，台日建立海洋相關事務對話早有共識，會議原定7月底舉行，但隨後因細節未定，延至近期召開。當時外界多認為，延後與南海仲裁及沖之鳥爭議有關。
民進黨立委黃偉哲昨在總質詢指出，日本福島核災食品曾涉標示不實，台灣迄今拒絕進口，如今包括歐盟等食安標準嚴格國家都已允許，更碰上台日漁業對話，預料將觸及沖之鳥海域漁權議題，詢問兩者是否牽扯在一起？
農委會主委曹啟鴻答詢表示，台日漁業應當是建立常態性時程的對話，這不涉及主權，而是漁權問題；至於福島附近縣市的漁產品是另外一回事，兩者並不相干。黃偉哲隨即追問，政府是否以開放福島食品進口交換台日海洋對話。曹啟鴻明確回答，「沒有」。
日前蔡總統接受《讀賣新聞》專訪曾表示，海洋事務上，很期待「台日海洋事務合作對話」機制，希望透過這對話，可就雙方相關海洋事務議題，廣泛交換意見，包括漁業資源養護合作問題、海上急難救助跟海洋科學研究項目。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北7日電）台股今天下跌18.5點，收9265.81點，成交值新台幣607.62億元。三大法人外資陸資及自營商賣超，投信買超，合計賣超新台幣16.79億元。 台股今天量縮狹幅整理，主要電子權值股漲多休息，金控股觀望，大盤遊走在5日均線約9268點附近，尾盤台積電翻紅助台股跌幅收斂，但仍失守5日線。 外資及陸資今天賣超16.76億元，投信買超2.34億元，自營商賣超2.37億元。 台新2000高科技基金經理人沈建宏表示，台股相對高姿態整理，主要是充沛資金行情帶動，不過從今天成交量觀察，投資人追價意願薄弱，短線仍需留意漲多回檔風險。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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天空才是極限，尼克隊波爾辛吉斯與灰狼隊唐斯兩名聯盟新世代優質長人，昨天正面對決，分別拿下球隊最高的廿九分和四十七分，讓投進致勝跳投的尼克老大哥「甜瓜」安東尼也強調，兩人的好表現已足以撐起聯盟的新世代。
在去年選秀會上以狀元籤和首輪第四順位分別被灰狼和尼克選中，唐斯與波爾辛吉斯兩名七呎長人，在菜鳥球季就展現全能身手並打出接班氣勢，在昨天灰狼與尼克的比賽中，兩人一來一往的對決，彷彿讓人看到當年灰狼賈奈特與小牛諾維茨基對決的身影。
「對於這兩個人來說，天空才是他們的極限。」尼克「甜瓜」安東尼雖然在昨天比賽最後二點三秒投進致勝跳投，幫助尼克以一○六比一○四險勝灰狼，但賽後他仍將光環歸給兩位小老弟，「不論是唐斯的打法，還是每天都在進步的波爾辛吉斯，他們將會彼此競爭很長一段時間。」
雖然安東尼的致勝跳投，讓拿下生涯新高四十七分、十八籃板的唐斯白忙一場，但他也成為聯盟史上單場至少拿下四十分、十五籃板的第四年輕球員，前三人分別為勇士隊杜蘭特、鵜鶘隊安東尼和已退役的「大鯊魚」歐尼爾。
「我認為今天對於每個人來說都是一場最棒的秀。」雖然在個人數據表現上不如唐斯，但在老大哥安東尼幫助下帶走勝利的波爾辛吉斯，在談到與唐斯的對位時說：「他展現出超強的侵略性，不但能切、能投還能在低位單打，他似乎能做一切的事情，要阻擋他是非常困難的。」
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速配貸 哪裡可以用身分證借錢臺東合法借錢 心得
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Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33)．．． 較多Memphis Grizzlies forward Troy Williams (10) steals the ball as Orlando Magic forward Aaron Gordon (00), Grizzlies guard Tony Allen (9), Magic guard Evan Fournier, and Grizzlies center Marc Gasol (33) look on in the first half of an NBA basketball game Thursday, Dec. 1, 2016, in Memphis, Tenn. (AP Photo/Brandon Dill) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Brandon Dill
2016年12月2日週五 台北標準時間上午9時42分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?花蓮缺錢】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
中壢小額信貸所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』南投銀行房屋貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【吳江泉╱高雄報導】
工作越來越難找，剛畢業社會新鮮人對自己未來感到茫然，勞動部勞動力發展署高屏澎東分署3年前全國首創「青年職涯發展中心」(簡稱YS)，提供專屬於青年空間，已提供3萬名年輕人諮詢服務，諮詢目標比例達72％，成為指引年輕人步入社會一個重要門檻。
「雖然學4年會計，但對未來感到茫然」社會新鮮人佳瑩說，不知自己興趣所在，也不知未來能做什麼，難道還跟學生一樣過著打工生活嗎？有些人盲目應徵，找到什麼工作就做，不喜歡就換，浪費很多時間在繞遠路。
高屏澎東分署理債一日便 就學貸款利息長程泰運表示，畢業就業轉銜是職涯最重要起點，為協助青年走出怯志、彷徨找到職涯方向，2013年全國首創「青年職涯發展中心Youth Salon」，每年平均有上萬名年輕人上門，並以5％人數成長，顯示青年對職涯發展重視。
YS主要服務對象為15至29歲青年，其中大專學歷以上青年占66％，21至25歲青年占57％，主要協助探索「職涯發展風險」如職涯未定向、學非所用、興趣不合等青年，協助青年走出迷惘，描繪出自我職涯藍圖，釐清自己特質與興趣，重新盤點核心職能，並鼓勵青年為夢想全力以赴。
YS與轄區29所大專院校產學連結，並與各產業連結，邀請業界主管替青年職涯把脈，提供職缺，建置服務平臺，讓YS成為青年夢想藍圖起點。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（徐定遠）】
動物星球頻道26日起，每周六晚10點首播的新節目《再見灰熊》，記錄訓練師傑夫沃森（Jeff Watson）為了讓２頭自幼被飼養的４歲大棕熊回歸自然，必須喚起牠們320公斤重猛獸駭人的野性，幫助牠們由自家後院走進原始森林，重新學習覓食、狩獵、自保與冬眠等習性，挑戰人類引導棕熊野放的艱鉅創舉。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者黃啟明台北報導】國防部電訊發展室邊姓退役中校，退伍後經商，涉嫌被中國吸收成共諜，在台刺探機密，交付資料與發展組織。新北地方法院18日以邊男有逃亡、串證之虞，裁定羈押、禁見。
同案被告中山科學研究院林姓退役中校，則被新北地檢署諭令以新台幣10萬元交保，2名上校證人請回。
國防部電訊發展室邊姓中校、中山科學研究院林姓中校，退役後，疑遭中國吸收為共諜，企圖在台灣發展組織，吸收游姓、范姓2名空軍退役上校，並蒐集軍事資料，交給對岸換取報酬。
檢調長期監控此案，檢察官17日指揮調查局國家安全工作站，前往新北市三峽、永和區，兩人的公司、住處等6處搜索，帶回2名被告，及范男、游男兩名證人。
檢調查出，國防部電訊發展室負責對大陸監聽偵察電訊，邊男屬於必須接受管制的情報機關人員，他退伍後，到貿易公司上班，時常往返大陸，遭解放軍對台情蒐單位王姓少將吸收。中山科學研究院系統製造中心林姓退役中校，退伍後，也到大陸經商，被王姓少將吸收。
被告兩人各自在國內發展人脈，曾交付國防報告書及飛官照片等資料給中國大陸，前往浙江交付，雙方也以通訊軟體或電話聯繫。被告也吸收台灣的范姓及游姓空軍退役上校，替大陸發展共諜組織，王姓解放軍少將則提供報酬給被告。2016/10/18
472DC95E52DE48B3
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