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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
環保署今（6）日公布「水污法相關資訊公開平台」，民眾能查詢居家周遭工廠，列管放流口、使用原料、排放廢棄物等資訊，一旦發現廢水排放位置不對，或排放水有異常，都能直接向環保單位檢舉，一旦確認事實就能獲得獎勵金。 環保署水保處長葉俊宏表示，「水污法相關資訊公開平台」可顯示工廠原物料、廢水生產量、廢水處理流程、放流水質等，目前已有13907間列管工廠登錄，10月31日前，應該能達到17800家，擴大廢水排放管制強度。 民眾假使發現居家周邊工廠，疑似違法排放不合格廢水，就能藉由平台查詢，確認放流口、排放水標準等資訊，一旦發現廢水排放位置不對，或短時間內突然廢水異常，就有可能是埋藏暗管，或排放不合規定廢水。 經由民眾通報，稽查員確認衝場違規，將會視情況給予處分，假使有開出罰鍰，檢舉民眾可以獲得一定比例獎金，例如日前高雄某工廠，因前員工檢舉私設暗管，最後確認開罰500萬元，檢舉者就獲得300萬獎勵金。 另一方面，重大點源水質水量自動監測135家工廠，發現情節重大者有13家，改善期限內應改善而未完成改善事業1家，已按次處分，目前已完成改善，審查復工（業）計畫書9家，前述資料建置完成，污染源的流布情形將更加透明化。
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自從支撐馬刺隊十九年的鄧肯退休之後，很多人懷疑，到底誰能接過鄧肯的火炬？雷納德開季連兩戰用卅分、五抄截的超水準表現，證明自己是接班的不二人選。 繼首戰攻下卅五分、五抄截，昨天面對國王，雷納德再次轟下卅分、五抄截、五助攻，帶領球隊一○二比九十四獲勝；開幕兩戰合計六十五分、十抄截，成為NBA自一九七九年起達到這項里程碑的第一人。 雷納德也是前兩戰馬刺單打得分最多，命中率最高的球員，同時發動持球擋拆次數也是全隊第一，昨天第三節球隊落後到八分時，他更在短短四分鐘內演出單節四抄截，助隊逆轉。 一向不輕易稱讚自己球員的教頭波波維奇，罕見地說：「我叫他給我多一點這種表現，管他球在誰手上，把球給我抄過來，我很少看到球員能表現這麼好，但這就是他應該要有的水準。」 本季才加盟馬刺的加索說：「能在攻守兩端都保持這麼高水準的球員並不多，我過去曾和很多頂尖球員打球，但雷納德真的很特別。」 ★更多相關新聞 籃網主場開幕戰 林書豪賽前代表致詞致勝球「割喉」嗨過頭 閃電俠致歉韋德公牛處女秀奪勝 3分實力突飛猛進封鎖三分線 快艇撞翻拓荒者開胡一眉哥飆50分無用 鵜鶘開幕戰不敵金塊 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Toronto Raptors' DeMarre Carroll ,left, works his way around Denver Nuggets' Will Barton during the first half of their NBA basketball game in Toronto on Monday, Oct. 31, 2016. (Jon Blacker/The ．．． 較多 Toronto Raptors' DeMarre Carroll ,left, works his way around Denver Nuggets' Will Barton during the first half of their NBA basketball game in Toronto on Monday, Oct. 31, 2016. (Jon Blacker/The Canadian Press via AP) 較少 1 / 30 Associated Press 2016年11月1日週二 台北標準時間上午9時21分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
理債一日便 信用瑕疵辦貸款所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者馮昭上海13日電）諮詢機構統計，短短3年內，中國大陸微信公眾號「刷量」市場規模從人民幣215億元增至378億元，8成營運類公眾號有刷量行為，部分公眾號的平均真實閱讀量只有顯示閱讀數的3成。 新華社報導，瀏覽量、閱讀量如同電視收視率一樣，成為一個重要指標，受到廣告商和投資人的青睞。 虛高的量推升企業的估值，估值帶來的資本湧入讓經營者獲得更多廣告收入。收入的一部分可以再次用於「買關注」，泡沫在數輪循環後越吹越大。 一名新媒體業界人士說，從去年開始，微信公眾號的廣告收費標準不斷提高，公眾號年入百萬元甚至千萬元並不罕見。造流量賺廣告，成為快速獲取利益的捷徑。 報導引述第三方數據挖掘和分析機構艾媒諮詢發布的報告指出，微信公眾號刷量市場規模，在過去3年裡保持高速成長態勢，2014年市場規模為215億元，到現在已升到378億元。 報告指出，80.6%營運類公眾號有刷量行為；存在造假行為的微信公眾大號中，平均數據真實度只有顯示閱讀數的30.7%。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約ok忠訓國際評價如何8萬
南投借款整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
信貸整合代償ptt所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
易通辦 購屋貸款利率80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為銀行借錢買車ptt
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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Yahoo體育新聞和ESPN都引述消息來源，表示NBA勞資協議談判進行得很順利，總體營收和球員合約都大幅上漲，經濟情勢看好，2017年NBA賽季將不會遇上封館或罷工。 ESPN報導，幾周之內NBA勞資就會簽署新的協議，NBA賽季2017年不會停擺。舊版NBA勞資協議是在2011年簽訂，今年12月15日前，勞資雙方都可以選擇跳出合約，重議新的協議。 2011年因勞資談判陷入僵局，一直拖到2011年12月才達成新協議，導致球季縮水，每隊例行賽從82場縮減為66場，勞資雙方都蒙受不小損失；NBA正規賽季都是在10月底開打。 Yahoo體育指出，NBA理事長席佛（Adam Silver）和球員工會在勞資協議談判中取得良好進展，協商過程顯示，NBA正處於一個強大的經濟環境和市場中，勞資雙方都對現況和營收分配非常滿意。 >新版勞資協議對新人合約金額有大幅提升，同時增加NBA和發展聯盟的多元合作，增加球員工會就業機會和市場。臺南市中小企業貸款 ★更多相關新聞 八字只有三撇 JR跟騎士仍有500萬價差籃網尼克交手前 安東尼這樣談林書豪驚傳手指骨折 爵士「宅男前鋒」休兵6星期NBA球星Rose因性侵案出庭洛瑞宣布跳脫 期待暴龍「主將待遇」續約 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in ．．． 較多 Washington Wizards center Marcin Gortat (13), of Poland, dribbles against Miami Heat forward Udonis Haslem, right, during the first half of an NBA preseason basketball game, Tuesday, Oct. 4, 2016, in Washington. (AP Photo/Nick Wass) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Nick Wass 2016年10月7日週五 台北標準時間上午7時00分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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